Perdeu um familiar e precisa fazer o inventário dos bens? Em 2026, é possível fazer o inventário sem advogado em cartório — de forma rápida, sem processo judicial e, em alguns casos, sem pagar nada. Veja como funciona.
Sumário
Quando é possível fazer inventário sem advogado em 2026
O inventário sem advogado 2026 pelo cartório é permitido quando:
- Todos os herdeiros são maiores de 18 anos e estão de acordo com a partilha
- Não há testamento (ou o testamento já foi aprovado judicialmente)
- Não há herdeiro incapaz ou nascituro
- Todos os herdeiros concordam com os valores e a divisão dos bens
Se qualquer dessas condições não for atendida, o inventário deve ser feito judicialmente com advogado.
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Documentos necessários para o inventário em cartório
- Certidão de óbito do falecido
- RG, CPF e certidão de nascimento ou casamento de todos os herdeiros
- Certidão de casamento do falecido (se casado)
- Documentos dos bens: escritura do imóvel, documento do veículo, extratos bancários
- Certidão negativa de débitos do imóvel na prefeitura
- Certidão negativa do INSS para verificar se o falecido era devedor
Quanto custa o inventário em cartório
O inventário em cartório tem custas cartorárias que variam conforme o estado e o valor dos bens inventariados. Na Bahia, as tabelas de emolumentos são definidas pelo Tribunal de Justiça da Bahia (TJ-BA).
Gratuidade: famílias de baixa renda inscritas no CadÚnico têm direito à gratuidade das custas cartorárias — apresente o comprovante de inscrição no CadÚnico de Eunápolis no cartório.
Prazo para fazer o inventário
O inventário deve ser aberto em até 60 dias após o falecimento. Se ultrapassar esse prazo, incide multa sobre o imposto de transmissão (ITCMD) a ser pago.
Inventário sem advogado exige advogado?
Apesar do nome, o inventário extrajudicial em cartório exige a presença de um advogado para lavrar a escritura — mas os honorários são fixados por tabela e costumam ser muito menores que um processo judicial completo. A diferença é que não há processo no fórum, o que reduz tempo e custo total significativamente.
Veja também
Se você precisa tirar certidão de nascimento ou casamento para o inventário, veja como obter a segunda via gratuitamente. E para a certidão negativa de débitos necessária no processo, veja nosso guia sobre a CND grátis em 2026.